Приобретение жилья без участия агентства

13.04.2014 11:09
Недвижимость
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
Приобретение жилья без участия агентства

Были времена, когда приобрести жилье без агентства было гораздо труднее, чем сегодня, так как почти все продавцы обращались в агентство с целью продажи собственной недвижимости. В последние годы продавцы квартир все чаще рекламируют свои объекты самостоятельно, избегая агентств недвижимости. Стоимость таких вариантом может быть гораздо ниже аналогичных вариантов, продаваемых через агентство. Может оказаться, что жилье продают знакомые знакомых или у вас возникает необходимость заключения сделки с родственниками. В этом случае обращаться в агентство нет необходимости, однако нужно реально оценивать свои силы и возможности. Подумайте, достаточно ли у вас времени и имеются ли определенные навыки для занятия оформлением предварительных соглашений, а также проверкой документации. Известно ли вам, как правильно осуществить взаиморасчеты? Если вы сомневаетесь, обратитесь к риэлтору или обратитесь в агентство. Также существует вариант покупки жилья в строительной организации, такой как компания Меркон.

Чтобы самому купить объект недвижимости, вам следует сначала определить следующие вещи:

  • средняя цена подходящей квартиры;
  • финансовые возможности и сроки поступления средств;
  • сроки приема недвижимости;
  • сроки оформления документации;
  • кому из нотариусов вы доверите совершение сделки;
  • будете вы единственным владельцем или включите еще кого-нибудь;
  • какой банк вы используете для проведения расчетов;
  • есть ли у вас представление о том, как выглядят документы и где проходит заключение сделки.

Процедуру покупки недвижимости следует запланировать на свободное время: отпуск или период, когда вы несильно загружены работой. Согласование всех встреч и просмотры вариантов забирают немало времени. Иногда при просмотре вариантов вы начинаете более четко понимать, что вам требуется. Если вы конкретно решили, что вам нужен лучший вариант, на который у вас недостаточно денег, рассмотрите вариант взятия ссуды, кредита или другого способа получения средств.

Иногда при покупке жилья от компании-застройщика можно рассчитывать на беспроцентную рассрочку. Жилье, покупаемое на рынке первичной недвижимости, обычно имеет более привлекательные параметры, однако нередко продается без отделки. Въехать в новый дом удастся лишь спустя время, после ремонта. Строители иногда нарушают запланированные сроки сдачи объекта в эксплуатацию и такие задержки иногда достигают года. Даже после сдачи здания не всегда в него удается заселиться, так как не исключены перебои с водой, газоснабжением или работой лифта. Таким образом, покупка жилья на вторичном рынке является менее рискованным предприятием, чем получение объекта по инвестиционному договору в строящемся здании.

Похожие статьи
Кризис и рынок зарубежной недвижимости
21.11.2016 16:44
Недвижимость
Ценовая политика абсолютно любой недвижимости находится в зависимости от региональной принадлежности страны. При выборе недвижимости покупатель в первую
Недвижимость Дубая оживает после кризиса
05.10.2016 03:05
Недвижимость
С наступлением кризиса в Дубае было заморожено строительство огромного числа объектов общей стоимостью в 750 миллиардов долларов. Инвесторы (в первую очередь
Оставить комментарий