Цены на недвижимость в Израиле растут

21.11.2012 14:03
Недвижимость
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
Цены на недвижимость в Израиле растут

В настоящее время инвестирование в израильскую недвижимость становится все более популярным как среди отечественных, так и сред зарубежных инвесторов, желающих предотвратить обесценивание собственных валютных сбережений, а также приумножить вложенный капитал. Ранее большинство участников рынка недвижимого имущества предпочитали делать долгосрочные инвестиции в курортные регионы стран ближнего зарубежья – Турцию, Грецию, Болгарию. Сейчас по всей видимости ситуация на рынке первичных и вторичных объектов жилой и коммерческой недвижимости приобрела совершенно новый оборот, так как инвесторы массово стали вкладывать деньги в недвижимость Израиля.

Дело в том, что за последние несколько лет израильский рынок недвижимости переживает резкий взлет, благодаря которому на рынке купли и продажи количество предложений от застройщиков и посредников выросло в несколько раз. Так, в 2012 году количество продаж на первичном рынке выросло на 64% в сравнении с прошлогодним периодом, в то время как на вторичном рынке количество предложений выросло на 24% в сравнении с аналогичным периодом 2011 года. Стоит отметить, что в мае нынешнего года в Израиле было продано почти тринадцать тысяч квартир – абсолютный рекорд для страны за прошедшие десять лет.

недвижимость в Израиле

Суммируя все, сказанное выше, можно подытожить, что во втором квартале 2013-го года рост цен на израильскую недвижимость составил 4,6%. Другими словами, за первое полугодие цены на апартаменты и коттеджи первичной застройки и вторичной продажи в среднем выросли на 7-8% в сравнении с базовым периодом 2012-го года. В частности, резкий скачок цен был зафиксирован в Тель-Авиве, где в строй встало несколько новых микрорайонов, однако абсолютный рекорд установили города Герцелии и Беэр-Шеве, показавшие рост ценовых котировок в 10%. Немудрено, что именно сюда были перенаправлены основные инвестиции из-за границы.

С другой стороны, независимые аналитики утверждают, что не все так радужно, как кажется на первый взгляд. Если усреднить показатели прироста цен на жилье по всему Израилю, то во втором квартале цены на жилую площадь выросли всего на 1%, что свидетельствует о замедлениях темпа роста цен. Так, например в Модине квартиры подорожали на 5%, а вот в Ашдоде обвал цен составил 2%. Стоит отметить, что за анализируемый период индекс цен на жилую недвижимость увеличился на 1,3%, а значит, произошло понижение реальной стоимости квартир.

Похожие статьи
Оценка недвижимости: нововведения и правила
03.09.2012 20:45
Недвижимость
Согласно новому постановлению государственной думы РФ, с первого августа нынешнего года к проведению оценивания недвижимости будут допускаться только те
Условия приобретения жилья от застройщика
09.09.2017 23:00
Недвижимость
На сегодняшний день экономическая ситуация в стране такова, что далеко не каждый может позволить себе покупку квартиры за наличные. При этом решать жилищный
Оставить комментарий